Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Avenida Pueyrredón 600, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 51 de expensas: US$ 469 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.664, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 418: 18% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 354, 183 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 122 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Alquiler Monoambiente 39 m² con Balcon a Estrenar US$ 354 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 28 m² con cochera opcional US$ 418 Ubicación silenciosa Tu candidato: #33

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 418

Ver los 114 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 114 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler Mono a Estrenar Pueyrredon al 600 CABA Descripcion Mono al frente con balcon piso porcelanato simil madera cortina roller blackout abertura insonorizada aire split frio calor cocina con mobiliario, horno Domec, anafe elctrico, termo electrico de 80 litros. extractor de cocina baño completo con espejo EDIFICIO pileta parrilero en construccion juegos para niños porteria sin vivienda grupo electrogeno 3 ascensores acceso con Tag laundyry apto profesional MEDIDAS: Cocina: 3.22 x 1.77 = 5.70 Baño: 2.45 x 1.48 = 3.60 Ambiente: 6.84 x 3.40 = 23.25 Balcon: 3.56 x 1.41 = 5 Barrio excelente ubicación sobre Av. Pueyrredón al 600. En una de las zonas mejor conectadas de la ciudad, con acceso a múltiples líneas de subte, tren y colectivos. A minutos de las principales facultades de la UBA, centros de salud, supermercados, gimnasios, bancos, cafeterías y una amplia oferta comercial. Una ubicación ideal para estudiantes, profesionales y quienes buscan comodidad y excelente conectividad para el día a día CONDICIONES ALQUILER $650.000 incremento cuatrimestral por ICL deposito de un mes en pesos actualizable cada cuatrimestre (para que se mantenga actualizado) Expensas may26 $80.000 Abl $15.000 Aysa por expensas Luz de acuerdo a consumo Gas no posee se entrega y se devuelve pintado y sin agujeros seguro de incendio a cargo del inquilino/a Seguro de causion Comprobacion de ingresos El dueño no acepta mascotas Maximo 2 personas Para los Casos de Alquiler de Vivienda, el Monto Maximo de Comision que se le Puede Requerir al los Propietarios Sera el Cuatro con Quince Centecimos por Ciento del Valor Total del Respectivo Contrato. Se Encuentra Prohibido a Cobrar a los Inquilinos que Sean Personas Fisicas Comisiones Inmobiliarias y Gastos de Gestoria de Informes

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta

Ubicación

8 lugares a pie

Diarco Barrio 14 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacias Dr. Ahorro 15 farmacias en 10 min 1 min caminando
Corrientes Subte H 2 min caminando
El Buen Gusto 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
16 cafés en 10 min 5 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 10 min caminando
Plaza Miserere 11 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 51 Expensas/mes

Balvanera · US$ 326-US$ 500/mes · 536 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 51
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 560
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 791

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Garantía/Caución US$ 828
Total al firmar US$ 1.664

Amoblarlo: ≈ US$ 2.062 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.