Monoambiente con balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · San Luis 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 391 más US$ 91 de expensas: US$ 482 por mes.
Para entrar necesitás US$ 782, incluido un depósito de US$ 391 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 391: 9% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 358, 187 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 92.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 83 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Alquiler Monoambiente 39 m² con Balcon a Estrenar US$ 358 · −US$ 34/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 8° piso con balcón US$ 391 · −US$ 1/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 391

Ver los 128 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 128 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en piso alto, muy luminoso, al contrafrente, con balcón y aire acondicionado frío/calor. Cocina integrada y baño completo con bañera. El edificio cuenta con parrilla y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 42 m² totales con cocina integrada y salida al balcón, en un edificio con amenities de uso común.

42 m² totales, al contrafrente y con balcón.
Aire acondicionado frío/calor y pisos de porcelanato.
Baño completo con bañera y cocina integrada al ambiente.
Edificio con parrilla y laundry; ascensor disponible.
Expensas aproximadas: $140.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

VPT 20 supermercados en 10 min 2 min caminando
Zman 35 cafés en 10 min 2 min caminando
Las Totoras 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Córdoba Subte H 3 min caminando
Porteña 18 farmacias en 10 min 3 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 6 min caminando
Centro Lumiere Gimnasio 6 min caminando
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Plaza 8 min caminando

≈ US$ 391/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Balvanera · US$ 327-US$ 497/mes · 528 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 391
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 573
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 735

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 391
Depósito de garantía US$ 391
Total al firmar US$ 782

Amoblarlo: ≈ US$ 1.647 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.