Monoambiente en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Sarmiento y Riobamba

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 15% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 78 de expensas: US$ 525 por mes.
Para entrar necesitás US$ 894, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve.
Garantía: el aviso indica que no pide garantía.
Pide US$ 447: 15% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 388, 409 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 242 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 447

Monoambiente amoblado en Recoleta US$ 460 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Gran ambiente con balcón terraza US$ 421 · −US$ 26/mes A/C

Ver los 56 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 56 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente en alquiler de aproximadamente 30 m² cubiertos, en segundo piso, con disposición frente y orientación al noreste. Cuenta con cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, espacio principal con placares empotrados y baño completo. Las expensas al 10/02/2026 son de aproximadamente $120.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Xing 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Far Mar 29 farmacias en 10 min 2 min caminando
Paluchino 43 cafés en 10 min 3 min caminando
El tropezón 59 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Callao (B) Subte B 4 min caminando
Plaza de las Américas 7 min caminando
Sport Club 4 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 9 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Balvanera · US$ 324-US$ 500/mes · 633 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 612
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 774

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Total al firmar US$ 894

Amoblarlo: ≈ US$ 1.205 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No se requiere garantía para este anuncio.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.