Monoambiente en Congreso

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Adolfo Alsina 2128

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 387 más US$ 69 de expensas: US$ 456 por mes.
Para entrar necesitás US$ 776: el primer mes más un depósito de US$ 388, que se devuelve.
Pide US$ 387: 7% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 361, 193 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 75.
En los últimos 30 días aparecieron 1 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 88 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Alquiler Monoambiente 39 m² con Balcon a Estrenar US$ 361 · −US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2 Monoambiente Tu Refugio Urbano en El Corazón de Congreso! Confort y Conectividad Total! US$ 387

Monoambiente 8° piso con balcón US$ 393 · +US$ 6/mes Ubicación silenciosa

Ver los 136 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 136 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en Alsina 2128, con vista al pulmón de manzana. El edificio cuenta con piscina, parrillas, SUM y laundry. Se ubica a pasos del Subte Línea A y a 100 metros de Av. Rivadavia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

El Español Restaurante 1 min caminando
Pasco y Alsina Colectivo 2 min caminando
Horizonte Supermercado 2 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 3 min caminando
Plaza Primero de Mayo 3 min caminando
Monroe Americana Farmacia 4 min caminando
Café de los Angelitos 4 min caminando
Fiter Gimnasio 5 min caminando
Pasco Subte 6 min caminando
Yrigoyen Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 69 Expensas/mes

Balvanera · US$ 328-US$ 494/mes · 521 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 69
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 520
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 684

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Total al firmar US$ 776

Amoblarlo: ≈ US$ 1.943 y ~29 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.