Congreso con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Ayacucho 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 162 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: 10% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 356, 193 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 122 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 324 · −US$ 68/mes Ubicación silenciosa

Alquiler Monoambiente 39 m² con Balcon a Estrenar US$ 356 · −US$ 36/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 388

Ver los 127 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 127 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Congreso, con balcón y acceso a amenities en el edificio. Incluye S.U.M., gimnasio, piscina y solarium en terraza, además de laundry. Las expensas incluyen Aysa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como luminoso y apto profesional, con cocina integrada y lavadero, y el edificio ofrece amenities.

Amenities: S.U.M., gimnasio, piscina y solarium en terraza, y laundry
Expensas con Aysa incluido
Cercanía a Subte B (Callao) y Subte A (Congreso)
Requisitos: mes de adelanto y mes de depósito de $600.000

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Coto 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Junin 29 farmacias en 10 min 2 min caminando
46 restaurantes en 10 min 2 min caminando
La Exposición 31 cafés en 10 min 3 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte A 7 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Primero de Mayo 9 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Balvanera · US$ 326-US$ 500/mes · 536 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 616
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 841

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.