Monoambiente con gran balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Agüero 1011, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 123 de expensas: US$ 513 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.613, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 390: 10% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 356, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 142 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio con patio propio US$ 357 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 487 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Alquiler Monoambiente Con Gran Balcón - Recoleta US$ 390

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente muy luminoso con vista abierta hacia Av. Córdoba y gran balcón. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y placard. El edificio ofrece piscina, solarium, parrilla y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente al frente, con balcón amplio y servicios centrales del edificio para agua caliente.

Vista abierta hacia Av. Córdoba y orientación al frente
Aire acondicionado frío/calor y placard
Agua caliente centralizada
Balcón de 5 m² y superficie total de 31 m²

Contras

Algunas condiciones de uso y costos dependen del edificio y del contrato, por lo que conviene verificarlos antes de firmar.

No admite mascotas
No incluye cochera (0 cocheras)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Laberinto Espacial 29 cafés en 10 min 2 min caminando
Mostachole 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Hygieia 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Sport Club 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
22 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 6 min caminando
Córdoba Subte H 10 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Balvanera · US$ 324-US$ 500/mes · 596 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 600
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 718

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.613

Amoblarlo: ≈ US$ 1.751 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.