Monoambiente 28 m² con pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Balvanera abasto

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 2.248, incluido un depósito de US$ 562 que se devuelve y nuestro honorario.
Pide US$ 562: 12% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 500, 126 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva al menos 105.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 68 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y piscina US$ 550 · −US$ 12/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 425 · −US$ 137/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Monoambiente · Balvanera US$ 562

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 71 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 28 m² cubiertos, al contrafrente y muy luminoso, amoblado y con pisos de porcelanato. Incluye expensas, Aysa y wifi; la luz y la limpieza mensual quedan a cargo del inquilino. El edificio cuenta con pileta exterior, gimnasio, SUM, sauna, parrilla, laundry y seguridad 24 horas.

Detalles clave

Se trata de un monoambiente amoblado de 28 m² con cocina kitchenette y cama matrimonial, dentro de un complejo con amenities y seguridad 24 horas.

28 m² cubiertos, al contrafrente y muy luminoso
Amoblado: cama matrimonial, TV 40" y mesa con sillas
Baño completo con bañera
Amenities: pileta exterior, solárium, gimnasio, SUM, sauna, parrilla y laundry
Incluye expensas, Aysa y wifi; a cargo del inquilino luz y limpieza mensual

Contras

Los costos incluidos y los requisitos de ingreso pueden impactar el presupuesto inicial y la administración del alquiler.

Disponible desde octubre de 2026
Requiere mes adelantado y depósito de garantía de 1 mes

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Placard
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Kiral 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Big Bang 13 cafés en 10 min 1 min caminando
Carlos Gardel Subte B 2 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
18 supermercados en 10 min 4 min caminando
Patio del Abasto Plaza 6 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 562/mes(AR$ 860.000)

Balvanera abasto · US$ 327-US$ 490/mes · 546 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 562
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 648
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 46
Total mensual estimado US$ 694

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 562
Depósito de garantía US$ 562
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 562
Honorario Unitrank (un mes) US$ 562
Total al firmar US$ 2.248

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

No se requiere garantía para este anuncio.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.