Ambiente con terraza en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Av. Corrientes 1800 - 2100, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

19% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 420 más US$ 162 de expensas: US$ 582 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.158, incluido un depósito de US$ 840 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 420: 19% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 353, 189 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en alquiler anual en Balvanera, sobre Av. Corrientes. Cuenta con ascensor y terraza, y admite mascotas. No está amoblado y no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente único con cocina integrada y baño completo, con salida hacia el exterior. El contrato es por 2 años y la disponibilidad es para octubre.

Terraza y ascensor en el edificio
Apto mascota
Expensas de septiembre 2026: $250.000 (AYSA incluido) más luz, internet y ABL
Condiciones de ingreso: mes de adelanto y dos meses de depósito

Contras

Algunas condiciones de costos dependen de consumos (luz, internet y ABL) y del esquema de ingreso indicado en el aviso.

El aviso no detalla si hay calefacción o aire acondicionado.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de octubre de 2026
Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Terraza

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Vantage 27 farmacias en 10 min 1 min caminando
Priamo 38 cafés en 10 min 1 min caminando
Greta 56 restaurantes en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Callao (B) Subte B 4 min caminando
King Dojo Gimnasio 10 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 11 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 18 min caminando

US$ 420/mes

Cotizado en USD

+ US$ 162 Expensas/mes

Balvanera · US$ 321-US$ 494/mes · 591 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 420
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 647
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 767

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 420
Depósito de garantía US$ 840
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 898
Total al firmar US$ 2.158

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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