Monoambiente 35 m² con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Carlos Gardel Al 3110. Entre Jean Jaures Y Anchorena, Almagro, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 123 de expensas: US$ 511 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.699, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: 10% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 356, 191 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 121 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 125 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 35 m² en Abasto, en el 2° piso al frente sobre el pasaje Gardel. Cuenta con pisos de porcelanato, aire acondicionado frío/calor y cocina tipo kitchenette con anafe vitrocerámico y horno eléctrico. El edificio dispone de laundry de uso común y terraza transitable con parrillas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente prácticamente a estrenar, con distribución compacta y equipamiento básico para el día a día, más amenities compartidas en el edificio.

Cocina kitchenette con anafe vitrocerámico y horno eléctrico
Baño completo con bañera
Placard con interiores (perchero, estantes y cajones)
Laundry de uso común y terraza transitable con parrillas

Contras

El contrato y los requisitos de ingreso están definidos en el aviso, y conviene revisar también el costo mensual de expensas.

No admite mascotas
Expensas: $190.000 e incluyen AySA

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Starbucks 11 cafés en 10 min 2 min caminando
Shami Shawarma 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Abasto 19 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Carlos Gardel Subte B 4 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 8 min caminando
Plaza Julio César Fumarola 8 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Balvanera · US$ 326-US$ 500/mes · 536 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 599
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 720

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.699

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.