Monoambiente contrafrente 25 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Bartolomé Mitre 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 287 más US$ 97 de expensas: US$ 384 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.142, incluido un depósito de US$ 287 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 287: 13% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 331, 191 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 128 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$500.000 a AR$450.000 hace 14 días.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 25 m² en San Nicolás, disposición contrafrente y apto profesional. Cuenta con aire acondicionado individual, cocina con horno y baño completo con bañera. El edificio ofrece laundry, parrilla y terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ofrece sin muebles y con servicios básicos (agua corriente, electricidad y gas natural), además de amenities compartidas en el edificio.

25 m² cubiertos, monoambiente contrafrente y apto profesional
Aire acondicionado individual y calefón para agua caliente
Cocina con horno y baño completo con bañera
Edificio con laundry, parrilla y terraza
No aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Starbucks 36 cafés en 10 min 1 min caminando
La Americana 56 restaurantes en 10 min 1 min caminando
34 farmacias en 10 min 1 min caminando
11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte A 3 min caminando
Sport Club 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 5 min caminando
Mitre Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 287/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Balvanera · US$ 318-US$ 500/mes · 616 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 287
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 469
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 210
Total mensual estimado US$ 678

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 287
Depósito de garantía US$ 287
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 568
Total al firmar US$ 1.142

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.