Monoambiente amoblado con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Viamonte Al 2000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 32% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.980, incluido un depósito de US$ 660 que se devuelve.
Pide US$ 660: 32% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 500, 128 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 87 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 51 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado y luminoso en Barrio Norte, con cama empotrada de dos plazas y baño completo con bañera. Cocina integrada con heladera con freezer, pava eléctrica, cafetera eléctrica y horno eléctrico, además de TV con cable e internet. El edificio cuenta con laundry, hidromasaje en terraza, parrilla y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y equipamiento completo, ubicado en Barrio Norte y con amenities en el edificio.

Cama empotrada de dos plazas y baño completo con bañera.
Cocina integrada con heladera con freezer, pava eléctrica, cafetera eléctrica y horno eléctrico.
Aire acondicionado frío/calor y TV con cable e internet.
Edificio con servicio de laundry, hidromasaje en terraza y parrilla, con seguridad 24 hs.

Contras

La disponibilidad está limitada por la ocupación hasta una fecha indicada, y el texto no detalla expensas ni estación de subte específica.

La publicación indica que el inmueble está ocupado hasta el 21/07/26.
No se especifica la estación de subte, solo la Línea D.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Whoopies 51 cafés en 10 min 1 min caminando
Fugazi 45 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia Clínicas 27 farmacias en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 5 min caminando
Sport Club 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 16 min caminando

US$ 660/mes

Cotizado en USD

+ US$ 80 Expensas estimadas/mes

Balvanera · US$ 326-US$ 500/mes · 536 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 660
Expensas estimadas US$ 80
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 828
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 54
Total mensual estimado US$ 882

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 660
Depósito de garantía US$ 660
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 660
Total al firmar US$ 1.980

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.