Monoambiente amoblado, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Ecuador 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.026, incluido un depósito de US$ 319 que se devuelve.
Pide US$ 319: 38% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 518, 127 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 87 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en alquiler temporario en Balvanera (CABA), con 20 m² totales. Se entrega equipado con cocina a gas, heladera, microondas, aire acondicionado y TV. Incluye baño completo y se indica ingreso inmediato.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 20 m² con equipamiento completo y distribución en un solo ambiente para vivir, trabajar y comer.

Superficie total: 20 m² (monoambiente).
Equipamiento incluido: cocina a gas, heladera, microondas, aire acondicionado y TV.
Baño completo con bañera.
Subtes cercanos: Línea B y D en Pueyrredón; Línea H en Corrientes.
Condiciones: alquiler temporario disponible por 3 o 6 meses, con ingreso inmediato.

Contras

Los costos y recaudos de ingreso dependen de la opción elegida y los servicios se abonan aparte.

Expensas y servicios (agua, luz, gas y WiFi) a cargo del inquilino.
Depósito USD 500 y, según opción, seguro de fianza.
Honorarios inmobiliarios: 10% del total del contrato.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

El Buen Gusto 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
14 cafés en 10 min 3 min caminando
Corrientes Subte H 4 min caminando
Diarco Barrio 18 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacias Dr. Ahorro 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 8 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 10 min caminando

US$ 319/mes

Cotizado en USD

+ US$ 50 Expensas estimadas/mes

Balvanera · US$ 326-US$ 500/mes · 536 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 319
Expensas estimadas US$ 50
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 452
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 32
Total mensual estimado US$ 484

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 319
Depósito de garantía US$ 319
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 388
Total al firmar US$ 1.026

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.