1 ambiente lateral, cocina independiente

1 ambiente lateral, cocina independiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Av. Independencia 2100, Piso 9

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 263 más US$ 49 de expensas: US$ 312 por mes.
Para entrar necesitás US$ 522: el primer mes más un depósito de US$ 261, que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 263: 27% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 359, 194 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 48.
En los últimos 30 días aparecieron 44 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 90 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Balvanera US$ 320 · +US$ 57/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y AC US$ 327 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #88 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 263

Ver los 89 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 89 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente al lateral en Balvanera, con cocina independiente y baño. Se describe como muy luminoso y en buen estado general. Incluye placard empotrado y termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con distribución funcional (ambiente amplio con placard, cocina separada y baño) y servicios básicos.

1 ambiente al lateral con placard empotrado
Cocina independiente y baño
Muy luminoso y en buen estado general
Termotanque y servicios: agua corriente, electricidad y gas natural

Contras

La publicación aclara condiciones y variaciones que conviene revisar antes de avanzar.

Expensas aproximadas y pueden variar por aumentos
Se alquila con seguro de caución y recibos de sueldo

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Independencia y Rincón Colectivo 1 min caminando
Supermercado AC Xin 1 min caminando
Café Bar Cristóbal 3 min caminando
Las Delicious Restaurante 4 min caminando
Irene Orlando Plaza 9 min caminando
Pichincha Subte 10 min caminando
The gym Gimnasio 11 min caminando
Pichincha Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 261/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 49 Expensas/mes

Balvanera · US$ 329-US$ 493/mes · 539 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 261
Expensas US$ 49
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 382
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual US$ 544

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 261
Depósito de garantía US$ 261
Total al firmar US$ 522

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.