Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Barracas · Solis 2100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 298 más US$ 47 de expensas: US$ 345 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.303, incluido un depósito de US$ 298 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 298: 15% bajo la mediana de su segmento en Barracas (US$ 356, 32 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 28 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Balcón aterrazado y cocina integrada US$ 311 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y piscina US$ 356 · +US$ 55/mes A/C Tu candidato: #10

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 298

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Barracas, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Solis y Avenida Caseros, a una cuadra de Avenida Entre Rios. 1 Ambiente al frente con balcon de 3 x 1,2 con red de proteccion. Orientacion este, muy luminoso. Cocina independiente 2 x 2,4 equipada. Ambiente de 3 x 4,5. Muy buen estado. Expensas $ 72.000.- (Mayo 2026) Contrato por 2 Años con Aumentos Trimestrales por ICL Consultas al 49 12 14 64. Inmobiliaria Jorge Miguel encuentre Nuestro Telefono en las Fotos de la Publicacion Condiciones: Mes de deposito, Mes Adelantado, mas Gastos de Informes y de Certificacion de Firmas. Se Requiere: Ingresos Demostrables, y garantia propietaria en CABA o Seguro de Caucion Ley 5859 – Art. 5 “Se Encuentra Prohibido Cobrar Comisiones Inmobiliarias y Gastos de Gestoría de Informes a Los Inquilinos que Sean Personas Físicas. Para Los Casos de Alquiler de Vivienda, el Monto Máximo de Comisión que Se Le Puede Requerir a Los Propietarios Será el Equivalente al Cuatro con Quince Centésimos por Ciento (4,15%) del Valor Total del Respectivo Contrato”

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

3 cafés en 10 min 1 min caminando
La Sate 4 farmacias en 10 min 2 min caminando
Restaurante Bar 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Mariscal Toribio de Luzuriaga Plaza 4 min caminando
Entre Rios Metrobús 11 min caminando
Caseros Subte H/LSM 14 min caminando
Supermercado Botao 15 min caminando

≈ US$ 298/mes(AR$ 460.000)

+ US$ 47 Expensas/mes

Barracas · US$ 327-US$ 463/mes · 59 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 298
Expensas US$ 47
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 406
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 29
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 111
Total mensual estimado US$ 517

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 298
Depósito de garantía US$ 298
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 707
Total al firmar US$ 1.303

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.