Monoambiente con balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Barracas · Ituzaingó al 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 49% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 554 más US$ 163 de expensas: US$ 717 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.108, incluido un depósito de US$ 554 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 554: 49% sobre la mediana de su segmento en Barracas (US$ 373, 50 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible de 56 m² totales con balcón de 8 m² al frente orientado norte. Tiene pisos de porcelanato y caldera dual, y el edificio ofrece ascensor, pileta y solárium con SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con balcón y equipamiento de climatización por caldera dual, dentro de un edificio con amenities.

Balcón al frente de 8 m², orientación norte
Pisos de porcelanato y caldera dual
Edificio con ascensor, pileta y solárium (SUM 1 y SUM 2)
Superficie total 56 m² (48 m² cubiertos)

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacia 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Starbucks 6 cafés en 10 min 4 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 4 min caminando
Coto Supermercado 5 min caminando
Undici 5 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza Gumersindo González Parque grande 8 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 11 min caminando
Constitucion Metrobús C 12 min caminando
Parque Lezama Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 554/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Barracas · US$ 340-US$ 490/mes · 61 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 554
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 787
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 869

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 554
Depósito de garantía US$ 554
Total al firmar US$ 1.108

Amoblarlo: ≈ US$ 1.350 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.