Departamento interno en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Belgrano · AV MONROE 2700. Entre Vidal y Moldes

Veredicto del aviso

36% bajo la mediana

Visto hace 53 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 319 más US$ 61 de expensas: US$ 380 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.397, incluido un depósito de US$ 319 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 319: 36% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 500, 435 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 100 días publicadas.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$500.000 hace 73 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente interno en Belgrano, con baño ventilado y cocina individual. Incluye aire acondicionado frío/calor y conexión para lavarropas. Ubicación cercana a las avenidas Cabildo y Cramer.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente integra zona de estar y dormitorio, con cocina separada y baño ventilado, pensado para uso residencial o profesional.

Aire acondicionado frío/calor
Cocina individual con conexión para lavarropas (hasta 40 cm de ancho)
Baño ventilado
Contrato de 2 años con ajustes trimestrales por IPC

Contras

Hay condiciones del edificio y del contrato que conviene revisar antes de coordinar la visita.

El edificio no es accesible para personas con movilidad reducida
La garantía requerida es titular de inmueble en CABA con informes de dominio e inhibición o seguro de caución

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Ubicación

8 lugares a pie

Nueva Monroe 22 farmacias en 10 min 1 min caminando
Supermercado Agosto 21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Bautista 30 cafés en 10 min 2 min caminando
Júcaro 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Cross Fit 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Monroe Metrobús 6 min caminando
Plaza Noruega 8 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 9 min caminando

≈ US$ 319/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 61 Expensas/mes

Belgrano · US$ 415-US$ 700/mes · 594 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 319
Expensas US$ 61
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 466
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 581

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 319
Depósito de garantía US$ 319
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 759
Total al firmar US$ 1.397

Amoblarlo: ≈ US$ 1.265 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.