Belgrano, 1 dormitorio amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Belgrano · Cnel J Moldes 2600

Veredicto del aviso

43% bajo la mediana

Visto hace 67 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 400 más US$ 63 de expensas: US$ 463 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.200, incluido un depósito de US$ 400 que se devuelve.
Pide US$ 400: 43% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 700, 157 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 99 días publicadas; esta lleva 155 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler temporal en Belgrano, Capital Federal, con 1 dormitorio y cocina independiente tipo kitchenette. Cuenta con cama sommier de 2 plazas, placard y baulero. El edificio tiene ascensores principales y termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente se presenta amoblado y con equipamiento básico de cocina, en una zona con acceso cercano al subte y a avenidas.

Ubicación: a 4 cuadras de la estación terminal de subte D Congreso de Tucuman y a 3 cuadras de Cabildo
Dormitorio con cama sommier de 2 plazas, biblioteca y placard; baulero sobre la puerta de entrada
Cocina independiente tipo kitchenette con heladera en excelente estado y vajilla (cubiertos y vasos)
Baño con bañera y cortina de baño
Ingreso con 3 meses aprox.: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

19 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bautista 30 cafés en 10 min 2 min caminando
Júcaro 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Monroe Metrobús 5 min caminando
Bigg 9 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 7 min caminando
Plaza Noruega 8 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 19 min caminando

US$ 400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 63 Expensas/mes

Belgrano · US$ 415-US$ 700/mes · 594 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 400
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 535
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 33
Total mensual estimado US$ 568

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 400
Depósito de garantía US$ 400
Comisión inmobiliaria US$ 400
Total al firmar US$ 1.200

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Contactamos varias veces a esta inmobiliaria y no obtuvimos respuesta. Coordinar una visita acá puede llevar más tiempo del habitual.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.