Monoambiente 24 m² al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 cama · 1 baño · Belgrano · Ciudad de la Paz 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 85 de expensas: US$ 477 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 392: 25% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 523, 448 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días aparecieron 108 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 24 m² en el 2.º piso al frente, orientación este. Muy buena luminosidad, con ventanales y cortinas blackout. Cocina eléctrica y baño completo, con aire acondicionado frío-calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente apto profesional, con equipamiento básico y cocina completa para uso diario.

24 m² totales, 2.º piso al frente y orientación este.
Aire acondicionado frío-calor y cortinas blackout en los ventanales.
Cocina eléctrica con heladera bajo mesada y termotanque eléctrico.
Se entrega equipado con sofá cama, mesa y cuatro sillas.
Edificio de cuatro pisos con ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Jia Yuang 23 supermercados en 10 min 1 min caminando
Lattentate 40 cafés en 10 min 2 min caminando
Olazabal Metrobús 3 min caminando
Fame 42 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fortia Gym Belgrano 17 gimnasios en 10 min 3 min caminando
24 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Noruega 4 min caminando
Juramento Subte D 7 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mes · 643 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 562
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 725

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 1.254 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.