Monoambiente amoblado 31 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Mariscal Antonio José de Sucre e/ Avenida Cabildo y Vuelta de Obligado

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 49% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 107 de expensas: US$ 463 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 49% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 700, 185 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 96 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 31 m² totales (31 m² cubiertos) en Belgrano, planta baja y contrafrente. Incluye cocina equipada y baño. Se describe como muy luminoso y con buena ventilación natural.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con distribución integrada y cocina dentro del mismo espacio, con orientación noroeste según la publicación.

Superficie total 31 m², 31 m² cubiertos.
Cocina equipada con muebles bajo mesada y anafe de 2 hornallas.
Baño completo con ducha (sin bañera visible).
Mesa para 2 y cama en el ambiente principal.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

8 lugares a pie

Sucre Metrobús 2 min caminando
Enitma 58 cafés en 10 min 2 min caminando
Noble y Natural 48 restaurantes en 10 min 2 min caminando
24/25 Gym 22 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Farmacity 23 farmacias en 10 min 3 min caminando
Juramento Subte D 4 min caminando
Plaza General Manuel Belgrano 4 min caminando
Supremo 22 supermercados en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 107 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mes · 680 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 525
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Total mensual estimado US$ 583

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.