Vivienda: Monoambiente, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Conesa Al 2500, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 98 de expensas: US$ 519 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 19% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 518, 512 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 283 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 65 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible con terraza US$ 382 · −US$ 39/mes Ubicación silenciosa

Muy Amplio - Divisible! con Gran Balcon! Muy Bajas Expensas! Full Amenities! US$ 414 · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Belgrano Monoambiente con balcón y vista abierta Seguridad y encargado Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre Conesa al 2500, en el barrio de Belgrano, en una zona residencial con excelente conectividad, cercanía a comercios, medios de transporte y espacios verdes La unidad se encuentra en un piso alto con orientación noreste, lo que le brinda muy buena luminosidad natural y una agradable vista abierta. El ambiente principal es amplio y funcional, con salida a balcón y pisos cerámicos en excelente estado Cuenta con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado, brindando confort durante todo el año La cocina es independiente, equipada con cocina a gas, calefón y mobiliario de guardado. Además, posee espacio y conexión para lavarropas El baño es completo con bañera y se encuentra en muy buen estado de conservación El edificio cuenta con encargado y seguridad Características destacadas: Monoambiente amplio Balcón con vista abierta Orientación noreste Muy luminoso Cocina independiente Espacio para lavarropas Aire acondicionado Estufa tiro balanceado Cocina a gas Calefón Encargado Seguridad Ubicación estratégica: A metros de Av. Cabildo Cercano a estación Congreso de Tucumán Línea D Próximo a Metrobus Norte Cercano a comercios, supermercados y gastronómicos Fácil acceso a Av. General Paz y Panamericana Condiciones de ingreso: Un mes de adelanto Un mes de depósito Seguro de caución o garantía propietaria de CABA Contrato a 2 años con aumentos trimestrales por IPC Corredora inmobiliariaMaría Laura Hernández María Laura Hernández CMCPSM 2953 Nota: Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente Las imágenes son ilustrativas y pueden sufrir modificaciones o diferencias respecto del estado actual del inmueble

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Moratín 16 cafés en 10 min 2 min caminando
Il Vicolo 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Cross Fit 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Nueva Monroe 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 8 min caminando
Monroe Metrobús 9 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 12 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Belgrano · US$ 421-US$ 700/mes · 753 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 584
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 815

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.