Monoambiente en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Roosevelt 2100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 340 más US$ 97 de expensas: US$ 437 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.353, incluido un depósito de US$ 340 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 340: 25% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 259 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 95 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible con terraza US$ 382 · +US$ 42/mes Ubicación silenciosa

Muy Amplio - Divisible! con Gran Balcon! Muy Bajas Expensas! Full Amenities! US$ 414 · +US$ 74/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento Monoambiente en Alquiler en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires US$ 340

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 25 m² en alquiler en Belgrano, con orientación lateral y muy buena luz natural hacia el norte. Cuenta con cocina independiente equipada, baño completo con ventilación natural y aire acondicionado frío/calor. No tiene balcón ni placard empotrado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 25 m² con distribución que separa el área principal y el baño, y con ventilación e iluminación natural en el sector sanitario.

Cocina independiente equipada con mesada de mármol y horno a gas natural
Baño completo con ventilación e iluminación natural, con bañera
Aire acondicionado frío/calor y ventanal con persiana
Lavadero con espacio y conexión para lavarropas
Accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)

Contras

Algunas características no se detallan en el aviso y conviene confirmarlas en la visita.

No se informa balcón ni placard empotrado.
No se detallan expensas ni servicios en el texto del aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Ubicación

7 lugares a pie

Biblos 60 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Sol 22 supermercados en 10 min 2 min caminando
Rex 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
Usina 45 cafés en 10 min 4 min caminando
Il Vero Mondo Pilates 12 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Roosevelt Metrobús 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 7 min caminando

≈ US$ 340/mes(AR$ 525.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Belgrano · US$ 418-US$ 665/mes · 753 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 340
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 522
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 218
Total mensual estimado US$ 740

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 340
Depósito de garantía US$ 340
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 673
Total al firmar US$ 1.353

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.