Monoambiente con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Vidal 1500 - 1800, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 403 más US$ 74 de expensas: US$ 477 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.603, incluido un depósito de US$ 403 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 403: 12% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 455, 243 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 36 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 112 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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US$ 403

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 27 m² en Belgrano, muy luminoso, con balcón y vista abierta. Incluye aire acondicionado frío/calor, placard y cocina amueblada. El edificio cuenta con ascensor y amenities de laundry y terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con cocina integrada y salida al balcón, con equipamiento básico para el día a día.

Balcón con vista abierta y rejas de seguridad visibles.
Aire acondicionado frío/calor y placard empotrado.
Cocina amueblada con anafe de 2 hornallas.
Baño con ducha sin bañera y vanitory con mueble bajo.
Expensas aproximadas de $114.000 e incluyen AYSA.

Contras

Algunas condiciones y costos se detallan en el texto, mientras que otros aspectos (como subte exacto o tipo de ventanas) no están especificados.

No se observa horno en la cocina.
No se ve mobiliario (el ambiente se presenta sin cama ni sofá).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Terraza

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Santa María de los Buenos Aires Plaza 1 min caminando
La Tablita 15 supermercados en 10 min 1 min caminando
Leocalistenics 16 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Mojo 37 cafés en 10 min 3 min caminando
35 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 7 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 7 min caminando
José Hernández Subte D 9 min caminando

≈ US$ 403/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 74 Expensas/mes

Belgrano · US$ 421-US$ 700/mes · 753 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 403
Expensas US$ 74
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 563
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 230
Total mensual estimado US$ 792

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 403
Depósito de garantía US$ 403
Garantía/Caución US$ 797
Total al firmar US$ 1.603

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.