Monoambiente con balcón y A/A

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Vidal 2100

Veredicto del aviso

29% bajo la mediana

Visto hace 67 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 319 más US$ 141 de expensas: US$ 460 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.432, incluido un depósito de US$ 319 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 319: 29% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 447, 207 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 95 días publicadas; esta lleva 87 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente muy luminoso en Belgrano con balcón y cocina totalmente equipada. Incluye A/A frío/calor, cortinas roller y baño completo. El valor de expensas incluye AYSA y el departamento está recién pintado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente integra la zona de estar con la cocina equipada y tiene salida a balcón, con climatización por A/A frío/calor y cortinas roller.

Balcón con acceso desde el ambiente principal
Cocina totalmente equipada con horno y anafe eléctrico
Aire acondicionado frío/calor y cortinas roller
Expensas con AYSA incluido (según descripción)

Contras

Algunas condiciones económicas y montos pueden requerir verificación al momento de alquilar.

El aviso aclara que el monto de expensas informado puede no estar actualizado y que conviene verificarlo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Ubicación

7 lugares a pie

Buenos Aires Verde 44 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Kioscazo 25 supermercados en 10 min 2 min caminando
Gimnasio Urban Fitness 14 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Farmaplus 20 farmacias en 10 min 3 min caminando
Sippin Cafe 32 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Noruega 4 min caminando
Juramento Subte D 7 min caminando

≈ US$ 319/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 141 Expensas/mes

Belgrano · US$ 415-US$ 700/mes · 594 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 319
Expensas US$ 141
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 549
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 13
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 228
Total mensual estimado US$ 777

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 319
Depósito de garantía US$ 319
Comisión inmobiliaria US$ 161
Garantía/Caución US$ 633
Total al firmar US$ 1.432

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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