Ambiente único con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Amenabar al 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 466 más US$ 129 de expensas: US$ 595 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.039, incluido un depósito de US$ 466 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 466: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 213 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 80 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 122 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 485 · +US$ 19/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente contrafrente con balcón US$ 421 · −US$ 45/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #120

Un Ambiente Amplio en L con Balcón. Sum y Loundry US$ 466

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 153 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo ambiente único en L con balcón corrido, contrafrente y muy luminoso. Cocina integrada con anafe y horno eléctrico, placard amplio en el sector dormitorio y baño completo con bañera. El edificio tiene ascensor, laundry en el piso 8 y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente único en L con cocina integrada y salida a balcón corrido, ubicada en contrafrente en un edificio de 8 pisos con amenities.

Balcón corrido con vista abierta (contrafrente).
Cocina integrada con anafe y horno eléctricos; alacenas completas.
Aire acondicionado frío solamente y cortinas roller black out grises.
Baño completo con bañera y placard amplio en el sector dormitorio.
Edificio con ascensor; laundry en piso 8 y SUM.

Contras

Algunas condiciones contractuales y costos se detallan en el texto, pero no se informan montos de expensas ni medidas exactas de superficie.

No se indica calefacción (solo aire acondicionado frío).
No se especifica si hay lavarropas/secarropas en la unidad; se menciona laundry en el edificio.
La superficie exacta no figura en el texto (solo se menciona superficie semicubierta).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Market Sea 18 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Danesa 22 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 30 cafés en 10 min 3 min caminando
Gourmet House 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 4 min caminando
Ugarte Metrobús 4 min caminando
Brooklyn Fitboxing 8 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 8 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 466/mes(AR$ 720.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 699/mes · 652 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 466
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 685
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 46
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 129
Total mensual estimado US$ 815

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 466
Depósito de garantía US$ 466
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.107
Total al firmar US$ 2.039

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.