Monoambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Montañeses Al 2400, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 523 más US$ 72 de expensas: US$ 595 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.046, incluido un depósito de US$ 523 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 523: 14% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 458, 212 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 66.
En los últimos 30 días aparecieron 82 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 66 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar con patio US$ 590 · +US$ 67/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 490 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #130

Departamento Monoambiente Apto Profesional US$ 523

Ver los 143 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 143 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en el 8vo piso de Belgrano, con orientación sur. Cuenta con 32 m² cubiertos y balcón de 5 m², cocina integrada moderna y baño completo. Apto profesional y con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con distribución compacta y salida al balcón, pensado para vivienda o uso profesional.

32 m² cubiertos + balcón de 5 m²
Cocina integrada moderna y baño completo
8vo piso, orientación sur, con vistas abiertas
Ascensor; no incluye amoblado
No se admiten mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Videoportero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

OpenFarma 12 farmacias en 10 min 1 min caminando
Coppelia 64 cafés en 10 min 1 min caminando
Fabric 82 restaurantes en 10 min 2 min caminando
25 supermercados en 10 min 2 min caminando
Napp 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 5 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 9 min caminando
Olazabal Metrobús 12 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 16 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mes · 643 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 659
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 822

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Total al firmar US$ 1.046

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.