Ambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · FRANKLIN ROOSEVELT 2947

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 452 más US$ 129 de expensas: US$ 581 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.798, incluido un depósito de US$ 452 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 452: 35% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 700, 186 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 92 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 52 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de un ambiente totalmente amoblado, contrafrente, con balcón y aire acondicionado. Cocina con barra y edificio con ascensor. Alquiler más gastos, con contrato de 24 meses y ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un ambiente único con cocina integrada y zona de descanso, más balcón hacia el contrafrente, en un edificio con ascensor.

Cocina integrada con barra y anafe de 2 hornallas.
Baño completo con ducha y vanitory.
Lavarropas en el departamento y aire acondicionado.
Balcón al contrafrente y mesa para 2 personas.

Contras

Algunas condiciones económicas y de garantías no quedan totalmente especificadas en el texto visible, por lo que conviene revisar la descripción completa y la documentación requerida.

El texto visible no detalla el monto de expensas ni si están incluidas dentro de “alquiler más gastos”.
No se especifica en el texto visible el esquema exacto de depósito/garantía; se menciona requisito de garantía CABA o Finaer y constancia de ingresos.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

El Tordo 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Moratín 23 cafés en 10 min 3 min caminando
Cross Fit 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Sofi 17 supermercados en 10 min 4 min caminando
Nueva Monroe 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Monroe Metrobús 8 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 9 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando

≈ US$ 452/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mes · 680 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 452
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 669
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Total mensual estimado US$ 742

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 452
Depósito de garantía US$ 452
Garantía/Caución US$ 894
Total al firmar US$ 1.798

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.