Monoambiente con patio y balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Manuel Ugarte al 2249

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 391 más US$ 102 de expensas: US$ 493 por mes.
Para entrar necesitás US$ 782, incluido un depósito de US$ 391 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 391: 25% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 521, 457 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 47 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 271 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 326 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 450 · +US$ 59/mes Tamaño del baño Tu candidato: #66

Alquiler Departamento Semiamoblado con Patio y Balcón US$ 391

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 178 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en primer piso con balcón de 3 m² y patio cubierto con techo de policarbonato. El ambiente incluye cama rebatible y mobiliario de guardado; la cocina es independiente con lavadero incorporado. Baño completo y persianas con motor eléctrico.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina un espacio principal optimizado con cama rebatible y dos áreas exteriores (balcón y patio) para sumar superficie útil.

37 m² cubiertos y 18 m² descubiertos (55 m² total).
Balcón al frente de 3 m² y patio cubierto + descubierto.
Cama rebatible en el ambiente y cocina independiente con lavadero.
Persianas con motor eléctrico y cortinas roller.
No acepta mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Ubicación

7 lugares a pie

Central Pan 39 cafés en 10 min 1 min caminando
Plaza Alberti 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
20 supermercados en 10 min 2 min caminando
Ugarte Metrobús 3 min caminando
La Jazmina 28 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Brooklyn Fitboxing 12 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 4 min caminando

≈ US$ 391/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 102 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mes · 643 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 391
Expensas US$ 102
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 563
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 725

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 391
Depósito de garantía US$ 391
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 782

Amoblarlo: ≈ US$ 1.866 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.