Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Mendoza al 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 325 más US$ 78 de expensas: US$ 403 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.421, incluido un depósito de US$ 325 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 325: 29% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 455, 265 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$500.000 hace 13 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible con terraza US$ 383 · +US$ 58/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente al frente con balcón US$ 377 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente con balcón al frente y cocina integrada con anafe eléctrico de dos hornallas y horno eléctrico. Incluye baño completo y placard empotrado en el living comedor. Se destaca por su buena luminosidad y ubicación con cercanía a medios de transporte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente apto profesional, con el ambiente principal conectado al balcón y una cocina equipada con anafe y horno eléctricos.

Balcón al frente accesible desde el ambiente principal
Cocina con anafe eléctrico de dos hornallas y horno eléctrico
Baño completo y placard empotrado en el living comedor
Muy luminoso y con cercanía a medios de transporte

Contras

Al leer las condiciones, conviene revisar requisitos de ingreso y políticas de uso que pueden limitar la operación del inquilino.

No se aceptan mascotas
Se solicita demostración real de ingresos y garantía de familiar directo en Capital Federal o seguro de caución
No es accesible para personas con discapacidad física según ley 5115

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

8 lugares a pie

Juramento Subte D 1 min caminando
Brioche Dorée 54 cafés en 10 min 1 min caminando
Accademia Della Pizza 47 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Corporal Center 20 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Plaza Joaquín Sánchez 2 min caminando
Dr. Ahorro 26 farmacias en 10 min 2 min caminando
25 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 325/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Belgrano · US$ 429-US$ 700/mes · 754 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 325
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 463
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 577

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 325
Depósito de garantía US$ 325
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.421

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.