Monoambiente con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Roosevelt 2205

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 322 más US$ 84 de expensas: US$ 406 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.281, incluido un depósito de US$ 322 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 322: 28% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 450, 233 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 127 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y pileta US$ 257 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Belgrano US$ 354 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #25

Roosevelt 2205 - Belgrano - Capital Federal US$ 322

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 61 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Belgrano con balcón y cocina. Superficie total de 28 m² (18 m² cubiertos) y muy luminoso. El edificio tiene ascensor y encargado/vigilancia, e incluye Internet/WiFi como amenidad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente al frente, con balcón y cocina, en una zona con cercanía a Av. Cabildo y al subte de la línea D.

Superficie total 28 m², con 18 m² cubiertos.
Balcón y cocina incluidos en el monoambiente.
Ascensor y encargado/vigilancia en el edificio.
Cercanía: a una cuadra de Av. Cabildo y próximo a subte línea D (Congreso de Tucumán).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Sol 22 supermercados en 10 min 1 min caminando
Vedra 43 cafés en 10 min 2 min caminando
Biblos 42 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Alberti 20 farmacias en 10 min 3 min caminando
OStudio 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Roosevelt Metrobús 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 6 min caminando

≈ US$ 322/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mes · 680 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 322
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 467
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 681

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 322
Depósito de garantía US$ 322
Garantía/Caución US$ 637
Total al firmar US$ 1.281

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.