1 ambiente amueblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Doctor Juan Angel Golfarini 2300, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.250, incluido un depósito de US$ 750 que se devuelve.
Pide US$ 750: 7% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 700, 193 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 115 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 80 días.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 48 m² con terraza US$ 700 · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 650 · −US$ 100/mes Baño amplio Tu candidato: #35

Alquiler 1 Amb Excelente Ubicación-b Chino-barranc US$ 750

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 64 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente totalmente amueblado en Belgrano, al contrafrente con balcón al pulmón de manzana y vista abierta. Incluye aire acondicionado frío/calor, internet y cortinas blackout. La cocina está equipada y el baño es completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente moderno y luminoso, con salida al balcón y equipamiento para estadías, en una zona con buena conectividad.

Disponible a partir del 21/06/2026 y con alquiler mínimo de 1 mes
Sommier de dos plazas, mesa de vidrio con 4 sillas y cocina equipada
Aire acondicionado frío/calor e internet incluidos
Balcón al pulmón de manzana, contrafrente, con excelente ventilación y luz natural
Ubicación: Juan Ángel Golfrini entre Olazábal y Blanco Encalada; a 2 cuadras de Barrancas de Belgrano y del Barrio Chino

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 1 mes

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Mamly 68 cafés en 10 min 2 min caminando
Kuro Kuma 92 restaurantes en 10 min 2 min caminando
PWT 13 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Elemental 27 supermercados en 10 min 3 min caminando
Delko 20 farmacias en 10 min 4 min caminando
Paseo Beijin Plaza 6 min caminando
Olazabal Metrobús 9 min caminando
Juramento Subte D 12 min caminando

US$ 750/mes

Cotizado en USD

+ US$ 78 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 430-US$ 700/mes · 735 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 750
Expensas estimadas US$ 78
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 887
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 62
Total mensual estimado US$ 948

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 750
Depósito de garantía US$ 750
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 750
Total al firmar US$ 2.250

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.