Estudio con balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Blanco Encalada 2300, Belgrano, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 54% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.229, incluido un depósito de US$ 325 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 325: 54% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 700, 183 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 101 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible con terraza US$ 383 · +US$ 58/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente al frente con balcón US$ 377 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento 1 Ambiente Con Balcón Bajas Expensas Semiamoblado Apto Profesional US$ 325

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio con cocina integrada y balcón al frente orientado al norte. Está en el piso 7 y se ofrece semiamoblado. Ubicación cercana a Metrobus y a la estación Belgrano C (ramal Mitre).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente único se organiza alrededor de la cocina integrada y el acceso al balcón, con baño completo y aire acondicionado visible.

Balcón al frente con orientación norte y mucha luz natural.
Piso 7, con aire acondicionado tipo split visible.
Cocina integrada y baño completo.
Cercanía a Metrobus y a la estación Belgrano C (ramal Mitre).

Contras

La publicación menciona opción temporario y apto profesional, por lo que conviene confirmar condiciones y modalidad al coordinar la visita.

La cantidad exacta de hornallas no se distingue con total claridad en las fotos; se estima 2.
No se observa un escritorio dedicado con silla en las imágenes, aunque el inmueble figura como apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Olazabal Metrobús 2 min caminando
Doctor Ahorro 26 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Posada 60 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Fortia Gym Belgrano 15 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Supermarce 23 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bonafide 50 cafés en 10 min 3 min caminando
Juramento Subte D 7 min caminando
Plaza Noruega 7 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 325/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 68 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 421-US$ 700/mes · 753 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 325
Expensas estimadas US$ 68
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 479
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Total mensual estimado US$ 526

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 325
Depósito de garantía US$ 325
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 579
Total al firmar US$ 1.229

Amoblarlo: ≈ US$ 1.627 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.