Monoambiente 5to piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Vidal 2177, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 357 más US$ 97 de expensas: US$ 454 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.563, incluido un depósito de US$ 357 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 357: 22% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 455, 251 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 36 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 112 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$550.000 hace 13 días.

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Sobre este lugar

Monoambiente en 5to piso contrafrente, muy luminoso, con orientación norte y balcón. Cuenta con baño completo, placares incorporados y cocina con alacenas y muebles bajo mesada, cocina y anafe eléctricos, más termotanque. El edificio tiene laundry y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida al balcón, con equipamiento fijo y sin amoblamiento incluido.

Ambiente libre de 6,30 x 3,50 m, con gran ingreso de luz natural.
Cocina con alacenas y bajo mesada, cocina y anafe eléctricos, y termotanque.
Baño completo con bañera y ventilación/extractor.
Balcón con baranda metálica y puerta de acceso desde el ambiente.
Laundry en el edificio y ascensor.

Contras

Al tratarse de un monoambiente, el espacio es único y la cocina queda integrada al ambiente principal.

No incluye amoblamiento (no amoblado).
No hay cochera (0).
No se informan aire acondicionado ni calefacción en el aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Buenos Aires Verde 44 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Kioscazo 25 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmaplus 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
Gimnasio Urban Fitness 15 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Noruega 4 min caminando
Sippin Cafe 31 cafés en 10 min 4 min caminando
Juramento Subte D 7 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 357/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Belgrano · US$ 421-US$ 700/mes · 753 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 357
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 518
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 636

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 357
Depósito de garantía US$ 357
Garantía/Caución US$ 849
Total al firmar US$ 1.563

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.