Monoambiente con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Virrey Del Pino Al 2400, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 129 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.261, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 421: 7% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 208 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 35 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 157 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente piso 18 con balcón US$ 453 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 485 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #51

Departamento En Belgrano. Excelente Ubicación! US$ 421

Ver los 148 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 148 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Belgrano, piso 3, con salida a balcón y orientación sur. Cocina independiente con lavadero y conexión para lavarropas, más baño completo con bañera. El edificio ofrece seguridad 24 hs, ascensor y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado como un monoambiente con placard empotrado y balcón, con cocina separada y ventilación natural.

Aire frío/calor y estufa de tiro balanceado, con calefón para el agua caliente.
Cocina a gas con lavadero y conexión para lavarropas.
Baño completo con bañera.
Seguridad 24 hs, encargado con vivienda y laundry en el edificio.

Contras

Al leer el alquiler, conviene revisar cómo se componen el depósito y el valor “paquete” con expensas.

El valor publicado se indica como “paquete” (alquiler más expensas).
El depósito se informa como un mes en dólares.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

José Hernández Subte D 1 min caminando
FarmaPlus 11 farmacias en 10 min 1 min caminando
Coper 27 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 2 min caminando
Tanti 41 cafés en 10 min 2 min caminando
48 Fit Cycle 17 gimnasios en 10 min 2 min caminando
18 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta General Francisco Morazán Plaza 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 7 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Belgrano · US$ 440-US$ 660/mes · 659 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 639
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 17
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 142
Total mensual estimado US$ 781

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 419
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 2.261

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.