Monoambiente amoblado en Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Arcos 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 129 de expensas: US$ 582 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 35% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 700, 185 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 103 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Nuñez/Belgrano, con balcón al contrafrente y cocina integrada. Cuenta con aire acondicionado y baño completo con bañera. El edificio ofrece ascensor, SUM, piscina y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 31 m² totales (28 m² cubiertos) con balcón y equipamiento completo para uso diario.

Superficie total 31 m² (28 m² cubiertos) con disposición contrafrente.
Amoblado: cama de dos plazas, mesa con 4 sillas y cocina equipada con heladera con freezer.
Aire acondicionado y baño completo con bañera.
Edificio con ascensor, SUM, piscina y solarium.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Edificio

Gimnasio
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Venega's 39 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmás 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Lo de Lalo 45 restaurantes en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Brooklyn Fitboxing 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 5 min caminando
Congreso Metrobús 6 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mes · 680 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 669
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Total mensual estimado US$ 744

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.