2 ambientes en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Juramento 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% sobre la mediana

Visto hace 11 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 552 más US$ 97 de expensas: US$ 649 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.415, incluido un depósito de US$ 552 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 552: 21% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 455, 252 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 49 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 121 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$900.000 a AR$850.000 hace 33 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 552

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el piso 5 de Juramento 1900, Belgrano, orientado al contrafrente. Incluye balcón, lavadero, living comedor y cocina independiente. Tiene aire acondicionado individual y el edificio cuenta con 2 ascensores y encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado como 2 ambientes con baño y cocina independiente, más un balcón hacia el contrafrente.

Piso 5, orientación al contrafrente, con balcón
Cocina independiente y lavadero dentro del departamento
Aire acondicionado individual
Edificio con 2 ascensores y encargado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Portero eléctrico

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Eric 27 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 24 farmacias en 10 min 1 min caminando
The Coffe Store 77 cafés en 10 min 1 min caminando
Almacén de Pizza 84 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 4 min caminando
AltoTrainning 16 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Juramento Subte D 7 min caminando

≈ US$ 552/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Belgrano · US$ 429-US$ 700/mes · 765 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 552
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 739
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 138
Total mensual estimado US$ 876

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 552
Depósito de garantía US$ 552
Garantía/Caución US$ 1.311
Total al firmar US$ 2.415

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.