Monoambiente 32 m² con laundry

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Arribeños Al 2500, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 90 min/día, en línea con la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.332: el primer mes más un depósito de US$ 444, que se devuelve.
Pide US$ 444: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 464, 208 avisos).
Para tu perfil queda #122 de 149 comparables en Belgrano.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días aparecieron 73 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 61 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 90 min/día equivale a unas 46 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+4 min/día
No tiene aire acondicionado	+3 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 497 · −90 min/día · +US$ 53/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en Belgrano con balcón US$ 364 · −82 min/día · −US$ 80/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #122 Monoambiente Apto Profesional En Belgrano - Ideal Oficina O Vivienda US$ 444

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 149 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente de 32 m² en el Bajo Belgrano, a metros del Barrio Chino. Se ofrece como apto profesional, ideal para oficina o consultorio, con baño completo y sector de laundry. Ubicación cercana a Carrefour y a un complejo de cines, con acceso rápido a Libertador.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 32 m² con baño completo y laundry, pensado para uso profesional o vivienda.

Monoambiente de 32 m² en el Bajo Belgrano, cerca del Barrio Chino.
Baño completo y sector de laundry dentro de la unidad.
A metros de Carrefour y del complejo de cines; a 4 cuadras de Libertador.
Apto profesional: apto para oficina o consultorio.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Victoria Supermercado 1 min caminando
Monroe y 11 de Septiembre Colectivo 2 min caminando
Togni's Café Café 2 min caminando
Asia Nikkei Restaurante 2 min caminando
OpenFarma Farmacia 3 min caminando
Napp Gimnasio 3 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 5 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 9 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 11 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 13 min caminando

≈ US$ 444/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 75 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 450–US$ 700/mes · 636 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 444
Expensas estimadas US$ 75
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 581
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 36
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 199
Total mensual US$ 780

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 444
Depósito de garantía US$ 444
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 444
Total al firmar US$ 1.332

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.982. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.