Departamento piso 9 con vista abierta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano Barrio Chino · Arribeños 2200, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 81 de expensas: US$ 534 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.713, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 219 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 71 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 485 · +US$ 29/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón amplio US$ 485 · +US$ 29/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #106

Departamento Amplio Luminoso Con Vista Abierta US$ 453

Ver los 162 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 162 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en piso 9, orientación norte y vista abierta. Se ofrece sin amoblar y sin cochera. No admite mascotas y figura como dueño directo sin comisión.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El material provisto describe un departamento sin amoblar en piso 9 con orientación norte y vista abierta, con políticas claras de mascotas y cochera.

Piso 9 y orientación norte.
Vista abierta desde el ambiente principal.
Sin amoblar y sin cochera.
No admite mascotas.
Dueño directo sin comisión (según título).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Ichiban 26 supermercados en 10 min 1 min caminando
Chinatown 85 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Café Registrado 71 cafés en 10 min 2 min caminando
Paseo Beijin Plaza 3 min caminando
Farmacity 18 farmacias en 10 min 3 min caminando
Centro de Entrenamiento GA 11 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 5 min caminando
Juramento Metrobús D 10 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

Belgrano Barrio Chino · US$ 450-US$ 700/mes · 641 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 596
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 228
Total mensual estimado US$ 824

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 807
Total al firmar US$ 1.713

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.