Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 2 baños · Belgrano · Monroe 3300, Coghlan, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.554, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Pide US$ 518: 26% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 700, 187 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 39 días.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires US$ 485 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 500 · −US$ 18/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #55

Alquiler Monoambiente Coghlan US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 56 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente totalmente amoblado sobre calle Monroe, en Coghlan. Cuenta con balcón orientación sur y vista abierta, baño completo (toillette) y amplio placard. Incluye cocina a gas, heladera y lavarropas, y el SUM con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente amoblado con balcón y equipamiento de cocina y lavandería, dentro de un edificio con SUM y parrilla.

Balcón con orientación sur y vista abierta
Cocina a gas con heladera y lavarropas incluidos
Cortinas blackout y placard amplio
SUM con parrilla en el edificio
Expensas incluyen agua y ABL

Contras

El contrato es temporario o hasta 2 años y contempla aumentos trimestrales por IPC.

La posibilidad de estacionamiento es en playa del COTO (no se confirma disponibilidad fija).
No se especifica aire acondicionado ni calefacción en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera
SUM

Confort

Cortinas blackout

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Coto 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Roma 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Casa de Maga 13 cafés en 10 min 3 min caminando
La Nueva Esmeralda 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Cross Fit 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 8 min caminando
Monroe Metrobús 14 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 17 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 125 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 440-US$ 660/mes · 659 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas estimadas US$ 125
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 711
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 43
Total mensual estimado US$ 754

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 518
Total al firmar US$ 1.554

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.