Alquiler Monoambiente A Estrenar Belgrano Apto Profesional Opción Con Cochera

Alquiler Monoambiente A Estrenar Belgrano Apto Profesional Opción Con Cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Vuelta De Obligado 1430, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 420 más US$ 63 de expensas: US$ 483 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.589, incluido un depósito de US$ 420 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 420: 7% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 212 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 162 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 47 días.

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Alquiler Monoambiente A Estrenar Belgrano Apto Profesional Opción Con Cochera US$ 420

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Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Belgrano Chico Exclusivo monoambiente a estrenar en una de las zonas más buscadas de Belgrano Chico, a pasos de Av. Cabildo. Ideal para quienes buscan comodidad, diseño moderno y excelente conectividad Opción de Alquilar Adicionalmente Cochera en el Mismo Edificio El departamento se destaca por su gran luminosidad natural y una vista abierta. Cuenta con balcón, aberturas DVH y terminaciones de calidad La unidad ofrece: • Cocina integrada, moderna y funcional • Baño completo con mampara • Cerradura electrónica inteligente • Espacios bien aprovechados y diseño contemporáneo Amenities del edificio: • Jacuzzi • Solarium • Parrilla • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Laundry • Sistema de seguridad virtual 24/7 • Acceso con tecnología inteligente (apertura mediante app y reconocimiento facial) Ubicado en un entorno privilegiado, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, culturales y educativas Conectividad inmejorable: • A 100 metros de Av. Cabildo (múltiples líneas de colectivo) • A 200 metros del subte • A 500 metros del tren Ideal para vivienda o uso profesional (apto estudio/oficina), combinando confort, diseño moderno y una ubicación estratégica que potencia cualquier actividad

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Le Blé 43 cafés en 10 min 1 min caminando
Capriccio 21 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 2 min caminando
15 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta General Francisco Morazán Plaza 3 min caminando
Vip 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bigg 12 gimnasios en 10 min 3 min caminando
José Hernández Subte D 4 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 420/mes(AR$ 649.000)

+ US$ 63 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mes · 680 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 420
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 546
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 770

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 420
Depósito de garantía US$ 420
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 749
Total al firmar US$ 1.589

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.