Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Cuba 2700-2602

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 14% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 514 más US$ 45 de expensas: US$ 559 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.945, incluido un depósito de US$ 514 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 514: 14% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 450, 223 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 127 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón amplio US$ 482 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 444 · −US$ 70/mes Tamaño del baño Tu candidato: #5

Departamentos en Exelente Zona Belgrano C US$ 514

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 167 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Cuba 2700, Belgrano, con balcón y muy buena luminosidad. Cuenta con cama matrimonial, aire acondicionado, TV y mesa para 4. Cocina integrada con heladera con freezer, microondas, anafe y horno eléctrico, además de lavarropas en la unidad y pileta como amenidad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y un baño completo, y se alquila con muebles e incluye pileta en el edificio.

Balcón y ambiente muy luminoso.
Cama matrimonial, aire acondicionado y TV.
Cocina integrada con heladera con freezer, microondas, anafe y horno eléctrico.
Lavarropas en la unidad y baño completo con ducha.
Pileta como amenidad del edificio.

Contras

Al leer el precio y los gastos, conviene distinguir el valor mensual y cómo se informan expensas y servicios.

El valor publicado indica una referencia para el alquiler sin muebles (USD 750.000) y expensas de 70.000.
Se menciona que abl, luz, agua e internet están incluidos, pero el texto no detalla límites o condiciones.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Alberti 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Central Pan 38 cafés en 10 min 1 min caminando
21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Biblos 39 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Brooklyn Fitboxing 13 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 4 min caminando
Ugarte Metrobús 4 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 514/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mes · 680 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 514
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 664
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 75
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 238
Total mensual estimado US$ 903

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 514
Depósito de garantía US$ 514
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 917
Total al firmar US$ 1.945

Amoblarlo: ≈ US$ 737 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.