Monoambiente con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Migueletes al 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 58 de expensas: US$ 576 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 15% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 218 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 49 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Belgrano Chico, piso alto y muy luminoso, en edificio a estrenar. Cuenta con SUM equipado, balcón aterrazado con parrilla, pileta descubierta en PB y laundry. La calefacción es por piso radiante eléctrico y está preparada la instalación para aire acondicionado tipo split.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente con amenities de edificio y calefacción por piso radiante, además de instalación prevista para split.

Monoambiente apto profesional, con medidas informadas de ambiente 4,60 x 3,85 y cocina 2 x 2.
Baño con medidas informadas de 3 x 1,50.
Edificio con SUM equipado, balcón aterrazado con parrilla en el último piso, pileta descubierta y laundry.
Calefacción por piso radiante eléctrico e instalación preparada para aire acondicionado tipo split.
Disponible a partir del 1 de junio de 2026.

Contras

Algunas características (p. ej., tipo exacto de aire acondicionado) pueden requerir confirmación en visita porque el texto menciona más de una modalidad.

El texto menciona “aire acondicionado central” y “aire acondicionado individual”, por lo que conviene confirmar si el equipo es central o split en la unidad.
Las medidas y valores se indican como estimados y a solo efecto informativo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Corte Comedor 81 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Salud Global 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Starbucks 55 cafés en 10 min 3 min caminando
Tango Fitness Club 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Super LYC 18 supermercados en 10 min 4 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 6 min caminando
Olazabal Metrobús 16 min caminando
Juramento Subte D 19 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mes · 641 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 664
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 245
Total mensual estimado US$ 910

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.