Monoambiente con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Blanco Encalada 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 409 más US$ 90 de expensas: US$ 499 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.693, incluido un depósito de US$ 409 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 409: 10% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 455, 246 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Belgrano Blanco Encalada Al 3000 Piso 5° con Amenities Alquiler Monoambiente US$ 409

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Belgrano (Blanco Encalada al 3000, piso 5°) muy luminoso, con balcón y aire acondicionado split frío-calor. Superficie total 34,5 m² (32 m² cubiertos) y piso flotante, con porcellanato en baño y cocina. El edificio ofrece pileta, SUM, parrilla con deck, solarium, laundry, ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente único con cocina y living comedor, más balcón, y cuenta con amenities en el edificio para uso diario.

Balcón y ambiente único con cocina y living comedor
Aire acondicionado split frío-calor
Amenities: pileta, SUM, parrilla con deck y solarium
Expensas $138.000 e incluyen agua
No se aceptan mascotas y el contrato es por 2 años

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Mi Gusto 19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Wakusei 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
SportClub Belgrano R 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Farmacity 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Spot 20 cafés en 10 min 4 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 5 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 10 min caminando
Juramento Subte D 13 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 409/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

Belgrano · US$ 429-US$ 700/mes · 754 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 409
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 587
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 36
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 119
Total mensual estimado US$ 706

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 409
Depósito de garantía US$ 409
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 875
Total al firmar US$ 1.693

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.