Monoambiente 40 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Arribeños 2400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 6% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 516, 449 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 333 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$699.999 a AR$750.000 hace 11 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Sobre este lugar

Monoambiente de 40 m² en Barrio Chino, contrafrente y orientación Este, con cocina integrada y baño completo. Cuenta con aire acondicionado, balcón, ascensor, pileta y laundry en el edificio, además de internet/WiFi. Permite mascotas y es apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 40 m² con cocina integrada y salida a balcón, en un edificio con amenities y accesibilidad.

Superficie total de 40 m² (cubierta 40 m²) con disposición contrafrente y orientación Este, descrito como muy luminoso.
Cocina integrada y baño completo; el baño tiene bañera y ventilación.
Balcón con acceso desde el ambiente principal; mesa de comedor para ~4 personas.
Edificio con ascensor, pileta, laundry y encargado/vigilancia; también indica acceso a internet/WiFi.
Aire acondicionado en la unidad y permite mascotas (apto profesional).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Togni's Café 68 cafés en 10 min 1 min caminando
El Pobre Luis 87 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Victoria 28 supermercados en 10 min 2 min caminando
OpenFarma 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Napp 9 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 7 min caminando
Olazabal Metrobús 10 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 100 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mes · 680 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas estimadas US$ 100
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 675
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 918

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 1.331 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.