Monoambiente Belgrano con amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano Barrio Chino · Montañeses 2342, Belgrano, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 289 de expensas: US$ 675 por mes.
Para entrar necesitás US$ 772, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 386: 14% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 450, 224 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón amplio US$ 482 · +US$ 96/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 444 · +US$ 58/mes Tamaño del baño Tu candidato: #9

Alquiler De Monoambiente Moderno En Edificio De Categoría Con Amenities US$ 386

Ver los 141 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 141 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente de 36 m² en Belgrano, en tercer piso con disposición lateral al contrafrente. Cocina integrada con mesada de granito y baño completo con bañera. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, encargado, pileta, sala de coworking y dos ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente funcional con buena luminosidad, equipada con aire acondicionado frío/calor y calefacción por loza radiante, y con expensas que incluyen ABL y gas.

Tercer piso con disposición lateral al contrafrente, orientado a mayor tranquilidad y privacidad.
Cocina integrada equipada con mesada de granito y espacio para heladera y lavarropas.
Baño completo con bañera y revestimientos modernos.
El edificio ofrece seguridad 24 horas, encargado, pileta, sala de coworking y dos ascensores.

Contras

Al tratarse de un monoambiente, el espacio se organiza en un ambiente único y la cocina queda integrada, por lo que conviene revisar el uso diario del área.

No hay cochera disponible (0 cocheras).
El ingreso requiere contrato anual con ajustes trimestrales por IPC y garantía propietaria.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Nemoral 67 cafés en 10 min 1 min caminando
Aura 25 supermercados en 10 min 2 min caminando
OpenFarma 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Urbano 87 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Napp 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 6 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 8 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 12 min caminando
Juramento Subte D 16 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 289 Expensas/mes

Belgrano Barrio Chino · US$ 450-US$ 700/mes · 641 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 289
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 764
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 927

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 772

Amoblarlo: ≈ US$ 1.316 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.