Monoambiente con pileta y coworking

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano Barrio Chino · Montañeses 2342, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 14% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 291 de expensas: US$ 679 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 14% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 252 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 35 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 121 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible con terraza US$ 382 · −US$ 6/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

US$ 388

Monoambiente con balcón y pileta US$ 408 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente de 36 m² en Belgrano, en un tercer piso con disposición lateral al contrafrente. Cocina integrada con mesada de granito y baño completo con bañera. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, encargado, pileta, sala de coworking y dos ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente funcional con buena entrada de luz y ventilación, con equipamiento de climatización y calefacción, y expensas que incluyen ABL, agua y gas.

Tercer piso con disposición lateral al contrafrente, orientado a mayor tranquilidad y privacidad.
Aire acondicionado frío/calor y calefacción por loza radiante.
Cocina integrada con mesada de granito, con espacio para heladera y lavarropas.
Expensas $450.000 e incluyen ABL, agua y gas.
Edificio con seguridad 24 horas, encargado, pileta, sala de coworking y dos ascensores.

Contras

Algunas condiciones de ingreso y el depósito se detallan en el texto, pero conviene confirmar el esquema final al coordinar la operación.

El depósito se indica como 500 USD, por lo que el equivalente en pesos y la forma de pago pueden requerir confirmación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Nemoral 67 cafés en 10 min 1 min caminando
Aura 25 supermercados en 10 min 2 min caminando
OpenFarma 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Urbano 87 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Napp 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 6 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 8 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 12 min caminando
Juramento Subte D 16 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 291 Expensas/mes

Belgrano Barrio Chino · US$ 427-US$ 700/mes · 773 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 291
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 768
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 995

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 1.457 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.