Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 38% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 327 más US$ 278 de expensas: US$ 605 por mes.
Para entrar necesitás US$ 981, incluido un depósito de US$ 327 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 327: 38% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 525, 448 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 66.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 183 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y pileta US$ 261 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Monoambiente · Belgrano US$ 327

Monoambiente en Belgrano con balcón US$ 359 · +US$ 34/mes Ubicación silenciosa

Ver los 81 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 81 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible de 43 m² totales en el 8° piso, contrafrente y con vista abierta. Cocina integrada con anafe vitrocerámico y barra desayunadora; baño completo con bañadera. Incluye aire acondicionado frío/calor y cortina roller black-out, y el edificio cuenta con seguridad 24 hs, piscina, gimnasio y laundry con lavarropas y secarropas (QR).

Detalles clave

Es un monoambiente divisible con balcón y amenities en torre, con expensas a cargo del propietario y servicios del inquilino limitados a luz y ABL.

43 m² totales en el 8° piso, contrafrente, con balcón y vista abierta.
Cocina integrada equipada con anafe vitrocerámico y barra desayunadora; espacio para heladera.
Aire acondicionado frío/calor individual y cortina roller black-out.
Baño completo con bañadera.
Torre con seguridad presencial 24 hs, piscina, gimnasio y laundry con lavarropas y secarropas (sistema QR).

Contras

Algunas condiciones de inclusión y costos dependen de lo indicado en el texto.

La mesa y sillas del balcón no se encuentran incluidas en la locación.
Expensas totales a cargo del propietario; el inquilino abona luz y ABL.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Mi Cocina 48 restaurantes en 10 min 1 min caminando
24 supermercados en 10 min 1 min caminando
Havanna 56 cafés en 10 min 2 min caminando
Brooklyn Fitbixing 23 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Juramento Subte D 3 min caminando
Sucre Metrobús 3 min caminando
Dr. Ahorro 24 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Rafael Hernandez 4 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 278 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 660/mes · 637 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 278
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 697
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 859

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 327
Total al firmar US$ 981

Amoblarlo: ≈ US$ 1.218 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.