Monoambiente, Contrafrente. Balcón. Apto Profesional. Pileta. Amenities. Naon Al 2300 - Belgrano

Monoambiente, Contrafrente. Balcón. Apto Profesional. Pileta. Amenities. Naon Al 2300 - Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Naon al 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 42 de expensas: US$ 463 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 421: 19% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 518, 457 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 139 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 258 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 485 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 31 m² con jacuzzi US$ 450 · +US$ 29/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #223

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Disponible A partir de agosto Hermoso Ambiente en L, 3º piso al contrafrente con balcón, muy luminoso, apto profesional. Departamento con cocina integrada, baño completo. Edificio con sum, Parrilla y Pileta Naón al 2300, entre las calles Av. Olazabal y Blanco Encalada. Expensas vencimiento junio: $Ver datosHall de entrada 3, 50x1, 00Ambiente 4, 50x3, 50Baño 2, 00x1, 80Cocina 2, 50x1, 50Balcón 3, 50x1, 30condiciones: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por icl. 1 Mes de adelanto Depósito u$s500. -Abl a cargo del inquilino. Garantía propietaria familiar o de vinculo comprobable (No seguro de caución) Recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas (No monotributo/jubilación/pensión) Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich C. U. C. I. C. B. A

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

5 lugares a pie

Disco 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Ego's 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Club Monroe Gimnasio 4 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Jazz Café 10 cafés en 10 min 7 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 20 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 42 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mes · 641 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 42
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 527
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 651

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 1.350 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.