Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Avenida Crámer 1950

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 429 más US$ 137 de expensas: US$ 566 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.774, incluido un depósito de US$ 429 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 429: 6% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 455, 253 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 112 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible con terraza US$ 383 · −US$ 46/mes Ubicación silenciosa

Muy Amplio - Divisible! con Gran Balcon! Muy Bajas Expensas! Full Amenities! US$ 416 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Monoambiente Luminoso C/balcon Al Frente US$ 429

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en 5º piso con balcón y mucha luminosidad. Cocina integrada equipada con anafe y horno eléctrico, y baño completo con bañera. El edificio ofrece pileta, SUM, parrilla y laundry, con encargado/vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina integrada y salida a balcón, calefaccionado por losa radiante y con agua caliente central.

Piso 5º al frente con balcón; orientación y luminosidad indicadas como “muy luminoso”.
Cocina integrada con anafe y horno eléctrico; alacenas y bajo mesada.
Baño completo con bañera; calefacción por losa radiante y agua caliente central.
Edificio con pileta, SUM, parrilla y laundry; encargado/vigilancia y ascensor.
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC; 1 mes adelantado y depósito; seguro de caución Finaer.

Contras

El aire acondicionado figura como “a colocar”, por lo que conviene confirmar instalación y funcionamiento al momento de la visita.

Aire acondicionado frío: “a colocar” (confirmar si ya está instalado).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

La Danesa 13 farmacias en 10 min 1 min caminando
Rincón Norteño 35 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Freddo 30 cafés en 10 min 2 min caminando
22 supermercados en 10 min 2 min caminando
SportClub Belgrano 15 gimnasios en 10 min 5 min caminando
La Pampa Metrobús 8 min caminando
Juramento Subte D 9 min caminando

≈ US$ 429/mes(AR$ 660.000)

+ US$ 137 Expensas/mes

Belgrano · US$ 421-US$ 700/mes · 753 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 429
Expensas US$ 137
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 654
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 775

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 429
Depósito de garantía US$ 429
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 916
Total al firmar US$ 1.774

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.