Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Arcos 2366

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 135 de expensas: US$ 582 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.955, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 447: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 203 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 122 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 485 · +US$ 38/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente contrafrente con balcón US$ 421 · −US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento Monoambiente en Alquiler en Belgrano US$ 447

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en segundo piso en Belgrano, con balcón de 3 m² y 38 m² totales. Cocina equipada con cuatro hornallas y horno, baño completo con bañera, caldera individual y aire acondicionado frío/calor. El edificio ofrece ascensor y amenities (pileta con solárium, jardín, sauna y SUM).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente luminoso con balcón y equipamiento de confort, dentro de un edificio con amenities.

38 m² totales (35 m² cubiertos) con balcón de 3 m²
Cocina equipada con cuatro hornallas y horno; espacio para heladera y lavarropas
Aire acondicionado frío/calor y caldera individual
Baño completo con bañera y placard con puertas espejadas
Amenities: pileta con solárium, jardín, sauna y SUM; expensas $208.000 (incluyen Aysa)

Contras

Algunas condiciones del alquiler y del edificio pueden limitar ciertos usos o necesidades.

No apto mascotas
No accesible para personas con movilidad reducida

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Olimpia 13 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Supermarce 29 supermercados en 10 min 2 min caminando
Jimena Fuster 65 cafés en 10 min 2 min caminando
La Posada 76 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Rex 22 farmacias en 10 min 3 min caminando
Olazabal Metrobús 6 min caminando
Juramento Subte D 9 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 135 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mes · 641 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 135
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 672
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 798

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.061
Total al firmar US$ 1.955

Amoblarlo: ≈ US$ 1.288 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.