Monoambiente en Belgrano con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · O'Higgins 1509

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 455 más US$ 99 de expensas: US$ 554 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.810, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 455: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 455, 253 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 31 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 112 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 hace 14 días.

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Alquiler Monoambiente en Belgrano US$ 455

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Belgrano, con balcón al frente y orientación este. Cocina integrada eléctrica y baño completo con bañera. El edificio ofrece piscina, gimnasio, SUM, parrilla, quincho, vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente moderno y luminoso de 38 m² totales, con balcón al frente y cocina integrada eléctrica.

Balcón al frente con acceso desde el ambiente.
Cocina integrada eléctrica y baño completo con bañera.
Aire acondicionado y calefacción.
Amenities: piscina, gimnasio, SUM, parrilla, quincho y vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta General Francisco Morazán Plaza 3 min caminando
Nucha 43 cafés en 10 min 3 min caminando
Capriccio 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 4 min caminando
Core 9 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Farmacia Brianso 16 farmacias en 10 min 6 min caminando
José Hernández Subte D 7 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 99 Expensas/mes

Belgrano · US$ 421-US$ 700/mes · 753 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas US$ 99
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 644
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 880

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 900
Total al firmar US$ 1.810

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.